房贷计算器

🏦 贷款类型

纯商业贷款，利率较高但额度灵活

纯公积金贷款，利率优惠但额度有限

组合贷款，结合两者优势

📊 还款方式

每月还款额固定，适合收入稳定者

每月还固定本金，前期压力大但总利息少

📈 LPR 联动

LPR(贷款市场报价利率)是房贷基准利率，由中国人民银行每月公布。您的实际利率 = LPR基准 + 基点调整。基点调整以BP为单位(1BP=0.01%)，可正可负：正数表示加点(利率高于LPR)，负数表示减点(利率低于LPR)。例如：LPR为3.95%，加点+20BP，则实际利率为4.15%；减点-30BP，则实际利率为3.65%。调整范围限制在-500~+500BP之间。

当前5年期LPR: 3.95%